如何根據商圈飽和度科學選址，商圈飽和度是什麼呢？科學解釋是判斷某個地區同類商業競爭激烈程度的一個指標，通過計算商品銷售的飽和指標，能夠了解某個地區同行業是過多還是不足，以此決定是否選擇在此地開店。商圈飽和度影響餐飲業的因素有很多，商業選址是一個項目開展的首要選擇因素，因為選擇地段的利弊直接會決定店面後期的發展。這篇文章主要是圍繞了商圈飽和度來展開討論的，從商圈飽和度的判斷類型以及判斷公式來講述的。
快餐業處於飛速發展的時期，很多創業者因為餐飲業能夠吸引顧客、而選擇開家快餐店。開快餐店有很多選擇，餃子加盟連鎖便是其中之一，餃子作為我們的傳統食品，由於生活節奏加快人們無暇在家做餃子，更多的是出去吃，因此給餃子加盟帶來商機!
抓住商機固然重要，之後的選址更加重要，選址的優劣直接決定了以後店面的發展，在這裏，如果我們選擇開家餃子加盟連鎖店，可以根據商圈飽和度來進行科學選址。
商圈飽和度是判斷某個地區同類商業競爭激烈程度的一個指標，通過計算或測定某類商品銷售的飽和指標，可以瞭解某個地區同行業是過多還是不足，以決定時候選擇在此地開店。
商家決定是否進入某市場前，首先要測算該市場是否已經飽和，也就是市場是否還有進一步拓展的空間。當飽和度較高時，剩餘空間有限，不宜進駐;反之，當飽和度較小時，説明市場空間很大，有很大的拓展空間。
商圈飽和度的計算公式：
IRS=C*RE/RF
其中，IRS是某地區某類商品商業圈飽和指數;C是某地區購買某類商品的潛在顧客人數;RE是某地區每一顧客平均購買額;RF是某地區經營同類商品商店營業總面積。
飽和度的計算必須基於同一個產品市場或者替代性很大的產品市場。不同產品的飽和度不具有可比性。
咱們可以舉個例子，飽和度實際上是單位商業面積平均營業額。假設王先生打算在A區域開家餃子加盟連鎖店，於是需要先測算該區域的商圈飽和度。經過調查發現該地區人們在外用餐的潛在客户是4萬人，每人每週平均購買額為100元。該區域現有的經營餃子店等麪食的營業面積為50000平方米，則經過計算，該地區的商圈飽和度為：80元/平方米。若餃子館平均消費水平為每平方米銷售額50元，則該區域高於平均水平，説明在該地區開設餃子店有盈利的空間，適宜開設新店。
如何根據商圈飽和度科學選址，根據這篇文章來看大家都對商業選址有了新的認識，當飽和度高時説明就説明此地段剩餘空間有限，不適合在此發展。而當飽和度低時説明就説明此地段市場空間發展很大，適合在此發展。根據商圈飽和度來判斷出正確的商業需求，根據文章中的舉例子論證這説明測算出的公式值是比較穩定的，所以在選擇商業選址時不妨選擇商圈飽和度的方法來進行選擇，這樣可以得出正確無誤的結論，以此形成商業地段開創的新模式新方法。
