看到众多的投资者们通过创业实现了致富的梦想，越来越多的人便开始满怀热情的投身进入加盟创业的事业中。如今，创业已然成为一股潮流席卷者投资者们，推着他们一步一步的朝着梦想前进，而对于初次投资的新手投资者来说，可能存在迷茫和困惑，不知选择加盟哪项行业。加盟品牌需慎重选择，一个有品牌实力、高名气的加盟品牌才值得投资者们倾心相对，在这里为大家推荐——咖蜜儿披萨，下文一起看看咖蜜儿披萨加盟店如何科学选址。
咖蜜儿披萨加盟店如何科学选址
一、 科学选址的意义和重要性
“与其开个大店铺，不如选个好店址”。因为消费者选择商店进行购物消费时，门店的位置是顾客所考虑的最重要因素。同时，门店的空间位置也是形成差别化甚至区域性垄断经营的重要条件。总之，选址是一项大的、长期性投资，选址的好坏直接关系到经营发展，占据优越的门店位置是获得其他竞争者不易模仿的竞争优势的重要途径。
二、 如何科学选址
影响门店选址的最大因素主要是居民情况、商圈情况、行人情况、交通情况、街道状况、地域状况、门店结构和成本七大因素，因此，在门店选址的过程中，有必要重点对这七大块内容进行有针对性地研究和评估。
(1)、居民情况
居民情况的优劣会直接影响到门店的销售额、商品组合、门店开设业态及门店成长周期等众多因素，所以这一块内容是整个评估体系的基础。周边住户的年龄层次、住户结构、消费特征、住宅老旧等都是需要去研究的，通过特征分析和定性化的尺度，客观地衡量和评价选址在此条件下开拓成功的可能性，为门店定位提供有力依据。
(2)、商圈情况
商圈氛围的重要性，一是它能够从宏观上为预测整个销售趋势，提供了依据;二是它将直接影响到门店定位(商品档次)和门店业态的选择;三是从整体营销战略上来说，它将主导整个网点布局的合理性，品牌树立的影响力，对于建设“精品网络”工程来说具有重要意义。这一块内容中将主要考察同类竞争影响和商业氛围，以此提供定性分析的依据和基础，综合考虑开设门店的可行性，也为从宏观角度考虑网点如何合理布局，提供参考信息。
(3)、行人情况
行人的流动方向和数量将直接影响到门店开设成功与否，充足的人流量一定程度上将保证门店的销售额，同时行人在无声无息中为商品、服务质量的品牌宣传提供了有利的流动媒介。这一块内容将主要从考察行人的流量、行人流动方向、行人的消费倾向等方面，来为门店的潜在消费市场和品牌市场提供分析和预测的依据。
(4)、交通情况
从交通路线、车站、轨道交通等方面入手，联系门店实际情况，根据交通情况来估测此地区是否存在潜在市场，是否能为潜在消费者提供交通上的便利，是否能带动人流量，以此来判定该地段是否具备门店开设条件。
(5)、街道状况
通过对街道交通规范、卫生环境等方面来考察该位置门店是否醒目，能否表现门店装潢的特点，是否与周围环境相辅相成，是否能突出体现连锁品牌的优势地位，以此来吸引周边潜在消费者，提升对该地区的影响力，带来整体品牌效应和规模经济。
(6)、地域状况
以门店为据点，以整个街道、路段为面，考察点在面上的协调效果，所考虑的问题将更加细化，更贴近实际。是否商业街道的黄金分割点，是否占据较好地市口位置，是否在地理位置上为促进销售提供了有利优势，是否能在一定程度上影响到周边地区的品牌效应。
(7)、门店结构和成本
一旦商圈环境确定之后，必然要考虑到门店结构和成本。门店成本支出是否超出预算，盈亏是否能够达到平衡，门店内部结构是否有利装修表现等等问题。这一块内容应从选址租金、选址经营面积和选址整体布局来考虑门店开设的合理性和规范化，重点考察门店开设是否能够达成“成本支出最小化，赢利能力最大化”。
咖蜜儿披萨加盟店如何科学选址？上文先为投资者们介绍了科学选址的意义和重要性，向投资者们强调了店铺选址对于店铺生意好坏的决定性，因此，投资者们在选择店铺的地理位置时要多番调查之后在做决定。那么如何科学选址呢？投资者需要调查清楚周围居民、商圈、行人、交通等等客观因素的影响，人流量大、人口密集、热闹繁华的地带更加适合咖蜜儿披萨加盟店的建立，能迅速积攒人气和名声，在开店初期便能获得很好的营业额和利润收入。
